ইটালিয়ান আইনজীবীরা অনলাইন. বৃহত্তম আইনি পোর্টাল জন্য ইতালিয়ান আইনজীবীরা.


কিভাবে একটি মালিকানা হস্তান্তর


এই তৃতীয় পক্ষের কাছে

কিভাবে স্থানান্তর এবং স্থানান্তর মালিকানা, একটি বাড়ি একটি জমি, একটি অ্যাপার্টমেন্ট, একটি গাড়ী, একটি সাইকেল, একটি ভাল মান হিসাবে একটি পেইন্টিং, একটি মণি কিভাবে স্থানান্তর একটি ব্যবহারকারীযখন আপনি শব্দটি ব্যবহার মালিকানা বোঝায় যে একটি আইন স্থানান্তর মালিকানা একটি সম্পদ থেকে এক ব্যক্তির অন্য (আম মোক্তার), এটা উপর নির্ভর করে একটি আইন বিবেচনার জন্য বা ফ্রি (দান). যখন পরিবর্তে, স্থানান্তর করা হয় না একটি শারীরিক সম্পদ, কিন্তু একটি পরিষেবা হিসাবে, একটি ব্যবহারকারী, আপনি আরো ব্যবহার, সঠিকভাবে, শব্দ"স্থানান্তর", এমনকি যদি পদার্থ পরিবর্তন করা হয় না: স্থানান্তর, আসলে বোঝা উত্তরণ, শিরোনাম, অন্য এক ব্যক্তি থেকে সব অধিকার থেকে উদ্ভূত চুক্তি.

যেহেতু এটা সম্ভব নয়, স্থাপন করা, অতএব, একটি অভিন্ন নিয়ম সব ক্ষেত্রেই আমরা এগিয়ে যাওয়া উচিত, একটি বিশ্লেষণ জন্য প্রতিটি হাইপোথিসিস.

মালিকানা হস্তান্তরের একটি সম্পত্তি (একটি বাড়ি, একটি অ্যাপার্টমেন্ট, একটি জমি, বাগানবাড়ি, একটি টাইমশেয়ার, ইত্যাদি) সাধারণত, খুব সহজ নয়, কারণ টাস্ক পূরণকল্পে পদ্ধতি"আমলাতান্ত্রিক"পড়ে সম্মুখের, দলিলপত্র সম্পাদনে কর্মচারী. আসলে, না, আপনি স্থানান্তর করতে পারেন মালিকানা একটি সম্পত্তি ছাড়া একটি সরকারী দলিল টানা আপ দ্বারা একটি পাবলিক অফিসিয়াল যা অবিকল হয়, দলিলপত্র সম্পাদনে কর্মচারী. সব যে আগ্রহী ব্যক্তিদের কি করতে হবে, উপরন্তু, অবশ্যই উল্লেখ করার কারণ যার জন্য করা হয়, স্থানান্তর সম্পত্তি (বিক্রয় বা দান), আপনি নিয়োগ একটি বিশ্বস্ত নোটারি করতে তথাকথিত"দলিল". এটা বিশেষ করে এর খসড়া চুক্তি এবং তার পরবর্তী ট্রান্সক্রিপশন পাবলিক নিবন্ধনের রিয়েল এস্টেট, প্রতিলিপি যে এটা আসলে ট্রেডার. এই ভাবে, দলিলপত্র সম্পাদনে কর্মচারী উপস্থাপন করার জন্য অনুরোধ স্থানান্তর করতে রাজস্ব সংস্থা. অতএব অংশ না সম্পর্কে চিন্তা করতে হবে কোন কর্মক্ষমতা. এই শেষ, দলগুলোর প্রদান করবে ট্রেডার ছাড়াও তার নিজস্ব তথ্য এবং তাদের সম্পত্তি, এমনকি তথাকথিত"আইনের উৎপত্তি"অর্থাৎ শিরোনাম অধীনে, যা এই হস্তান্তরকারী হইবে মালিক হতে সম্পত্তির প্রশ্ন.

একসাথে সঙ্গে, শিরোনাম উৎস হয় ভাল প্রদান করার জন্য প্রশাসনিক ডকুমেন্টেশন সম্পত্তি হিসাবে: একটি কপি তফসিলভুক্ত পরিকল্পনা, নগর পরিকল্পনা, ডকুমেন্টেশন (বিল্ডিং পারমিট জন্য নির্মাণ না হওয়া পর্যন্ত, বিল্ডিং পারমিট জন্য যারা না হওয়া পর্যন্ত, বিল্ডিং পারমিট জন্য পরবর্তী বেশী) একটি কপি, কোনো অ্যাপ্লিকেশনের জন্য মওকুফ শক্তির কর্মক্ষমতা সার্টিফিকেট (নম্বর) নিয়ন্ত্রণ কন্ডোমিনিয়াম (যদি সম্পত্তির একটি অংশ, একটি ভবনের মধ্যে সংগঠিত একটি কন্ডোমিনিয়াম) একটি ঘোষণা প্রশাসক এর নিয়মিত পেমেন্ট এর মাসিক চার্জ.

সঙ্গে কলমে আনুষ্ঠানিকভাবে এর মালিকানা হস্তান্তর করতে জনসাধারণের মধ্যে নিবন্ধনের জন্য স্থাবর সম্পত্তি (কর্মক্ষমতা সম্পন্ন হিসাবে বলা হয়েছে, পাবলিক দ্বারা নোটারি), কলমে আনুষ্ঠানিকভাবে হস্তান্তরের মালিকানা সম্পদ, সম্মান তৃতীয় পক্ষের. তাই নতুন মালিক হবে, অধিকার আছে, এমনকি বিরুদ্ধে অন্য কোন বিষয় যে দাবি করে প্রতিলিখন পাশে তার. বাস্তবে, দুই মধ্যে দাবীদারদের আছে যারা উভয় ক্রয় সম্পত্তি থেকে আগের মালিক জয়ী হয়েছে যারা প্রথম প্রতিলিপি খাতাপত্র তার ক্রয়. কেন যে হয়, এটা সবসময় ভাল লিখে করতে সম্ভাব্য সবচেয়ে কম সময়ের মধ্যে পরিবর্তন মালিকানা.

এই যাচাইকরণ এর দলিলপত্র সম্পাদনে কর্মচারী.

নোটারি করতে হবে, যাচাই করার আগে, দলিল আছে, যে কোন অবমুক্ত করার জন্য, সম্পত্তি হস্তান্তর (উদাহরণস্বরূপ, দ্বারা ফলাফল সম্পর্কে উপকারী মালিকানা সম্পদ দ্বারা হস্তান্তরকারী অভাবে ওজন, যেমন বন্ধকীগুলির, ইত্যাদি): এই বাধ্যবাধকতা মধ্যে হয় যে যারা হয়, তার সঙ্গে এই হুকুম, যদি না, দলগুলোর স্পষ্টভাবে থেকে রেহাই এই প্রয়োজনীয়তা. বাস্তব অপ্রাপ্তবয়স্কদের অধিকার.

একই নিয়ম এখন পর্যন্ত দেখা হয়েছে, এছাড়াও আবেদন করতে তথাকথিত বাস্তব অধিকার রমণ হিসাবে একটি, অন্যের সম্পত্তির ক্ষতি, অধিকার, বাসস্থান, সারফেস, এর ব্যবহার.

বিভিন্ন নিয়ম হল যখন স্থানান্তর সম্পত্তি ঘটা উচিত একটি ফলাফল হিসাবে খোলার উত্তরাধিকার এবং, অতএব, স্থানান্তর, সম্পত্তির মালিকানা হাতে একটি উত্তরাধিকারী.

এই করতে প্রয়োজন বোধ করা হয় ঘোষণা, পারম্পর্য মধ্যে বারো মাস থেকে খোলার উত্তরাধিকার এবং নিম্নলিখিত ত্রিশ দিনের জমা দিতে প্রশ্নে সমাপন জমি অপেক্ষাকৃত করতে বৈশিষ্ট্য অন্তর্ভুক্ত করা হয়েছে ঘোষণা. অ্যাপ্লিকেশনের জন্য স্থানান্তর হতে পারে, দাখিল কোন উত্তরাধিকারী, এমনকি যদি সাধারণত আপনি প্রতিনিধি, একজন সার্ভেয়ার, একজন স্থপতি বা একটি সংস্থা জন্য দায়ী যেমন চর্চা. এ ছাড়াও সমাপন জমির উত্তরাধিকারী হইবে না, এর মধ্যে ষাট দিনের থেকে ফাইলিং এর ঘোষণা, উত্তরাধিকার, এবং ট্রান্সক্রিপশন মধ্যে জমি নিবন্ধন সার্টিফিকেট এর উত্তরাধিকার প্রয়োজন বোধ করা হয় শুধুমাত্র জন্য ট্যাক্স উদ্দেশ্যে, এবং না সম্পূর্ণ মালিকানা হস্তান্তর). সস্তা, কিন্তু কম সহজ হয়, মালিকানা হস্তান্তরের এর অস্থাবর সম্পত্তি হিসেবে নিবন্ধিত, একটি গাড়ী একটি মোটরসাইকেল, একটি মোপেড, একটি নৌকা, ইত্যাদি এই ক্ষেত্রে, আপনি চালু করতে পারেন, অথবা একটি পাবলিক নোটারি (সিস্টেম হ ল, কম লাভজনক, কিন্তু বাধা দেয়, যা দলগুলোর স্বয়ংক্রিয় চালায় কর্ম প্রয়োজন, অথবা একটি সংস্থা, একটি গাড়ী চর্চা, বা একটি অফিস এসিআই. অন্যথা, দলগুলোর করাতে পারে নিজেকে দ্বারা সমস্ত ধাপ যাচ্ছে, প্রথম সাধারণ ও অনুমোদন করে স্বাক্ষর সার্টিফিকেট, মালিকানা (কম্পিউটারায়নের এই নথিতে স্বাক্ষর বিক্রেতা হতে হবে লাগিয়ে শুধুমাত্র ডিজিটাল সমর্থন করে), এবং তারপর (এই কার্যকলাপ সর্বশেষ সম্পাদনা ক্রেতা দ্বারা) দ্বারা যাচ্ছে মধ্যে নিম্নলিখিত ষাট দিন এবং জন্য জিজ্ঞাসা প্রতিলিপি পরিবর্তন মালিকানা. অবশ্যই, মালিকানা হস্তান্তর, একটি অস্থাবর সম্পত্তি হয়, আরো অনেক সহজ এবং অর্থনৈতিক করতে যারা শুধু দেখা যায়.

বস্তুত, এই ক্ষেত্রে, আপনি সব করতে পারেন: প্রায়ই, এর ক্ষেত্রে, আপনি বিক্রয়ের থাকে, করতে সবকিছু সঙ্গে একটি ব্যক্তিগত চুক্তি, অর্থাৎ একটি চুক্তি বিক্রয় হবে, যা আঁকা, এবং সাইন আপ একই দলগুলোর প্রয়োজন ছাড়া একজন আইনজীবি সহায়তা বা অন্যান্য পেশাদার.

এটা বোঝা যায় যে, আরো উচ্চ মান সম্পদ, ভাল এটা হতে হবে নিরাপদ, সঙ্গে একটি লিখিত দলিল, যা পরিবেশন করা হিসাবে, এছাড়াও একটি প্রাপ্তি এবং পেমেন্ট এর মূল্য. চুক্তি হবে না, প্রকাশিত বা প্রতিলিপি, এই হিসাবে প্রকাশ প্রযোজ্য শুধুমাত্র বাস্তব সম্পত্তি বা অস্থাবর সম্পদের মধ্যে নাম নথিভুক্ত পাবলিক নিবন্ধনের (গাড়ী, মোটর সাইকেল, ইত্যাদি). ক্ষেত্রে, দান, পরিবর্তে, লিখিত আকারে আগে, দলিলপত্র সম্পাদনে কর্মচারী শুধুমাত্র কাজ করে, উদ্দেশ্য এর সম্পদের"উল্লেখযোগ্য মান", সম্পর্ক ধারনের দাতা এবং এর (সাধারণত পণ্য জন্য কয়েক হাজার ইউরোর হিসাবে একটি পেইন্টিং, একটি বহুমূল্য মণি, একটি গালিচা, মান একটি, প্রত্নতাত্ত্বিক এবং ঐতিহাসিক, ইত্যাদি). অন্যথা, এছাড়াও এই ক্ষেত্রে, বিনিময় সম্পত্তি দিয়ে তৈরি করা যেতে পারে একটি মৌখিক ঘোষণা, বা সঙ্গে সরাসরি উপাদান বিতরণ ভাল. জন্য ইউটিলিটি বিদ্যুৎ, টেলিফোন ও গ্যাস, নতুন মালিক হবে যোগাযোগ পরিবর্তন করতে যে কোম্পানী দেয় যে সেবা করবে রেজিস্টার চুক্তি শেষে হস্তান্তর. সাধারণত, সবকিছু সম্পন্ন করা হয় সঙ্গে একটি সহজ অনুরোধ মাধ্যমে ফ্যাক্স বা রেজিস্টার্ড চিঠি. আর মনে হয়, এর ক্ষেত্রে ভাড়াটে যে এটা করতে ইচ্ছুক করতে করতে নিজেদের মধ্যে চুক্তি করে গ্যাস, পূর্বে.

নতুন ব্যবহারকারী দিতে হবে, একটি স্থায়ী অবদান.

আপনি হতে পারে, জিজ্ঞাসা জন্য একটি নিরাপত্তা আমানত. আপনি রাখা আছে, থেকে স্বতন্ত্র সমাপন টেকওভারের যা, এর পরিবর্তে, ঘটে যখন একটি নতুন ব্যবহারকারী করতে চায় পুনরায় সক্রিয় একটি সরবরাহ লেটারহেড, উপরে, অন্য ব্যবহারকারীর জন্য, কিন্তু তারপর বন্ধ. 'আইন সবার জন্য' একটি সংবাদপত্র দ্বারা প্রতিষ্ঠিত.