ইটালিয়ান আইনজীবীরা অনলাইন. বৃহত্তম আইনি পোর্টাল জন্য ইতালিয়ান আইনজীবীরা.


বিক্রি করে শেয়ার এপার্টমেন্ট শুধুমাত্র


বিক্রি করার প্রয়োজন নেই, এবং শেয়ার এপার্টমেন্ট ঘটতে পারে বিভিন্ন কারণেএটা প্রায়ই করার ইচ্ছা প্রদর্শিত কারণ অসম্ভবতা মধ্যে সহবাস সঙ্গে অন্যান্য মালিকদের. বা শেয়ার একটি অ্যাপার্টমেন্ট পেয়েছেন উত্তরাধিকার, কিন্তু এটি ব্যবহার করা হবে না জন্য একটি লিভিং রুম. যাই হোক না কেন জন্য উদ্দীপক গ্রহণ, যেমন একটি সিদ্ধান্ত মনে রাখবেন যে, বিক্রয়, একটি এপার্টমেন্ট এর কোটা বোঝায় জটিল অপারেশনের কারণে বড় সংখ্যা অবমুক্ত যে তে পারে. বেশ কিছু অপশন আছে করার অনুমতি দেয় যে আইন মেনে চলে এবং প্রাপ্ত করার জন্য তাদের সম্পত্তি, তহবিল.

একবার আমরা ইচ্ছা আপনার দৃষ্টি আকর্ষণ করতে, যাতে মানের সংস্কার, অ্যাপার্টমেন্ট এবং ঘর জন্য, এবং একটি চুক্তি, বিক্রয়, সাইটের উপর আমাদের সঙ্গীদের ওয়েব সাইট.

বৈশিষ্ট্য ভিলা বিক্রয়ের জন্য কর্ম যে আসলে গঠিত তার জন্য পেতে একটি বৈধ মান বাজারে বিদেশি ক্রেতাদের দ্বারা অসম্ভব.

মূল্যায়নের তার এলাকায় উপর ভিত্তি করে মোট মূল্য একটি অ্যাপার্টমেন্ট প্রচেষ্টা অধিকারী না. ক্রয় একটি শেয়ার, ভবিষ্যতে মালিক করতে সক্ষম হয় না করা সম্পর্কে স্পষ্ট সীমানা তার এলাকা থেকে পৃথক রুমে একটি সাম্প্রদায়িক অ্যাপার্টমেন্ট. আমরা সঙ্গে বাস করতে হবে, অন্য মালিকদের যে, অধিকাংশ ক্ষেত্রে, অসূয়া কাস্টম. তাই তার জন্য টাকা দিতে ইচ্ছুক এমন অবস্থায় বাজার মূল্য, বর্গক্ষেত্র ফুটেজ, এটা খুঁজে পাওয়া অসম্ভব হবে.

অনুযায়ী সিভিল কোড মধ্যে বিক্রয় একটি শেয়ার এপার্টমেন্ট নেই, একটি ডান - কেনার জন্য.

আপনি আগে বিক্রি আপনার বাসকারী স্থান, আপনি লিখতে হবে অবহিত করার জন্য অন্যান্য মালিকদের. শুধু আপনি পরে পেয়েছেন, তাদের অস্বীকার কিনতে শেয়ার, এটা সম্ভব হয়, অনুসন্ধান করার জন্য একটি ক্রেতা.

কিন্তু সম্ভাবনা আছে সঙ্গে একটি চুক্তি মালিক একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিক্রি করতে তার অংশ.

অবশ্যই, এই ক্ষেত্রে বিরল, সেইসাথে অন্য মালিক সাধারণত গ্রহণ করা হয় না, দিতে যেমন একটি সমষ্টি, যে বুঝতে, বিক্রয়, শেয়ার, তৃতীয় পক্ষের এটি হবে একটি সহজ টাস্ক. যদি মালিকদের আরো, আপনি চেষ্টা করে দেখতে পারেন বন্দোবস্ত করা তাদের এক সঙ্গে. যে কেউ জন্য ক্রয় এর একটি অংশ হতে পারে জোরদার করা প্রয়োজন তাদের অবস্থানের. পান বাজার মূল্য জন্য তাদের শেয়ার বিক্রয় ফ্ল্যাট. এই বিকল্প সম্ভব হয়, তাহলে অন্য মালিকদের সম্মত হন এই চুক্তি. এই ক্ষেত্রে, সব অংশগ্রহণকারীদের পাবেন একটি পরিমাণ, একটি আকার উপযুক্ত করতে তাদের শেয়ার. পেতে একটি বাউন্স অন্যান্য মালিকদের হয়, কখনও কখনও একটি কঠিন কাজ.

কারণ হতে পারে, অজানা ভাগ্য, ইচ্ছাকৃত বিলম্ব সঙ্গে উত্তর নিতে, একটি বিক্রয় চুক্তি.

এই ক্ষেত্রে, আপনি ব্যবহার করতে পারেন বিকল্প উপায়: আইন দ্বারা সবাই দিতে পারেন, তার সম্পত্তি থেকে কোনো ব্যক্তি. তাই আপনি এটা করতে পারেন এবং তার সঙ্গে শেয়ার একটি অ্যাপার্টমেন্ট.

সতর্ক ক্ষেত্রে একটি সিদ্ধান্ত নিয়ে মালিকদের প্রয়োজন হয় না.

কিন্তু যেহেতু চুক্তি হয়, কৃত্রিম, চুক্তি এর দান করা হয় একটি কভার-আপ বিক্রয় হয়, এটা গুরুত্বপূর্ণ জন্য সংগ্রাম করতে তার মনোযোগ জন্য কেউ প্রমাণ করার অর্থ স্থানান্তর. আরেকটি সম্ভাবনা হলো দান, না সব কোটা, যখন এটি একটি ছোট অংশ. এই করতে পারবেন, নতুন মালিক করার অধিকার প্রাপ্ত, ক্রয়, তাকে, এবং ব্যবহার করতে. ক্ষেত্রে ব্যবহারের নিশ্চয়তা অপশন সঙ্গে চুক্তি করার, যা এর মালিক, একটি অ্যাপার্টমেন্ট কর্মের উপর পেতে ঋণ পরিমাণ টাকা জমা আছে, তার বৈশিষ্ট্য. পরবর্তীকালে, দলিলপত্র সম্পাদনে কর্মচারী জারি করা হয়, একটি চুক্তি অনুসারে যা একটি বন্ধক গ্রহীতা হয়, পুনর্লিখিত, ভাগ, ফ্ল্যাট, এক যে তিনি ক্ষমা করে ঋণ.