এর সঙ্গে চুক্তি (বা রায়) বিভাজন ফলাফল ভেঙে আলাপন (যাই হোক না কেন শিরোনাম সমিতির আলাপন)শুধু কারণ, এটা উপস্থিতিতে একটি চুক্তি (চুক্তি) বিভাগের যৌথ সম্পত্তি (এবং সবচেয়ে খারাপ ক্ষেত্রে, একটি সত্য বিচারিক পদ্ধতি বিভাগ) সম্ভব হয়, বিকল্প সমাধান, বা সমতুল্য (হিসাবে একটি নিছক বিভাজন করে তফসিল এর রিয়েল এস্টেট শহরে). বিভাগ সবসময় উপস্থাপন করে যে সমস্যা বৃদ্ধি দিতে অসুবিধা (যে রুপান্তরিত করা হয়, মামলা) যখন বাস্তবায়ন করার চেষ্টা করুন, এবং সঞ্চালন ভেঙে আলাপন. প্রথম সমস্যা সম্পর্কিত বিভাগ - সহজাত সনাক্তকরণ ব্যক্তি যারা অংশগ্রহণ আবশ্যক বিভাগ (বা ভেঙে আলাপন), বিভাগ অংশগ্রহণ আবশ্যক সকল সহ-মালিক আছে, প্রশ্ন হল কি কি মান হতে পারে একটি বিভাগ তৈরি করা, শুধুমাত্র কিছু করে সহ-মালিক (এবং পাঠানো মালিক ছাড়া তার জন্য সম্ভব যোজন).
মত একটি পরিস্থিতির মধ্যে নথি বিভাগের স্বাক্ষরিত দ্বারা শুধুমাত্র কিছু সহ-মালিক হবে আছে, আইনি প্রকৃতির একটি নিছক প্রস্তাবনা নিয়ে বিভাগ করা হয়, যা প্রসেস 'যদি' এবং 'যখন' থাকবে গ্রহণযোগ্যতা সকল সহ-মালিক.
বাধা অতিক্রম করে সনাক্তকরণ সত্ত্বা যা আবশ্যক অংশগ্রহণ বিভাগ, চুক্তিভিত্তিক বা পদ্ধতিগত), আপনাকে অবশ্যই এগিয়ে যান বিচ্ছেদ (বিভাগ), পণ্য এবং এই পর্যায়ে অনেক সমস্যা আছে যে ঘটতে পারে.
প্রথম ধাপে করতে সক্ষম হবে, এগিয়ে যেতে বিভাগ সনাক্তকরণ অংশ (কংক্রিট) প্রতিটি সহ-মালিক এবং যদি এই অপেক্ষাকৃত সহজ মধ্যে 'সহজ' (যা যদি শিরোনাম বলেছেন কিছুই শেয়ার করা হবে অধিকৃত হয় প্রতিটি জন্য একই -), আরো জটিল হয়, পরিবর্তে, সনাক্তকরণ পৃথক কোটা উপস্থিতিতে একটি বিভাগ হচ্ছে হিসাবে বস্তুর উত্তরাধিকার (যেখানে শেয়ারের প্রতিটি উত্তরাধিকারী উপর নির্ভর করে উত্তরাধিকার এবি থেকে তার সাথে সম্পর্ক উইলকারীর বা উত্তরাধিকার দ্বারা নির্ভর করবে, অবিকল, ইচ্ছা করে উইলকারীর বিবৃত হবে).
কিছুই বাদ যে ক্ষেত্রে একটি বিতর্ক উপর ভাগ, সহ-মালিকদের একটি চুক্তি প্রবেশ আইডি বা করে পৃথক ইউনিট, মাধ্যমে একটি দোকান মূল্যায়ন বা একটি লেনদেনের (সি. লেনদেন, বিভাগ বা বিভাগ এর একটি উপনিবেশ).
এই সমস্যার শুরু, আপনি এগিয়ে যেতে পারেন উপাদান বিভাগ (বিচ্ছেদ) সাধারণ পণ্য দ্বারা অগ্রসর করার গঠনের অংশ (সহ-মালিক) এবং মান প্রতিটি অংশ মেলানো মান ভাগ এবং সে অনুযায়ী হইবে না মান সহ-মালিকানা শেয়ার, প্রতিটি অংশগ্রহণকারী আলাপন.
নীতি, এই বেশ রৈখিক যখন আপনি বিবেচনা যে এটা সম্ভব নয়, এর জন্য একটি ধারক সঙ্গে একটি ভাগ সমান এক চার থাকতে পারে, একটি অংশ সমান মান এক (ছাড়া, এ বিশেষ ক্ষেত্রে যে হবে, জীবন দিতে. ডি সমন্বয় পক্ষে, অন্য সহ-মালিক).
এগিয়ে যেতে উপাদান গঠনের অংশ আপনি অনুসরণ করা আবশ্যক নীতিকে সমসত্ত্বতা: অংশ আরোপিত প্রতিটি সহ-মালিক হইবে থাকে সব পণ্য মধ্যে উপস্থিত আলাপন (শিল্প. গ.গ 'বিধানাবলী সাপেক্ষে, প্রবন্ধ এবং গ. সি, অংশ গঠন করা উচিত এবং সহ একটি পরিমাণ আসবাবপত্র, রিয়েল এস্টেট, এবং ক্রেডিট একই প্রকৃতির এবং মানের অনুপাতে সত্তা প্রতিটি মাত্রা'. এই নীতি অভিন্নতা গঠনের অংশ বা নীতি অনুপাতে সম্পদের যে ফর্ম অংশ থাকতে পারে, ব্যতিক্রম (কিছু কিছু ক্ষেত্রে শুধুমাত্র আপাত হিসাবে ক্ষেত্রে, যা জিজ্ঞাসা করতে ভাল কাজ করে, উপকরণ হতে আদতে বিভক্ত, এবং মৃত্যুদন্ড, এই কাজ বিলম্বিত হয়, একটি সময় পরবর্তী বিভাগ মনে করেন, যেখানে ক্ষেত্রে, এটা বাড়াতে প্রয়োজনীয় একটি পার্টিশন ওয়াল). আছে সংবিধিবদ্ধ ব্যতিক্রম এবং প্রকাশ নীতি নিয়ে সমসত্ত্বতা দ্বারা নির্দেশিত একই আইন প্রণেতা, প্রবন্ধ এবং গ.গ. এছাড়াও আছে থেকে নীতিকে সমসত্ত্বতা এর অংশ ফলে যুক্তি (বা, আরো সহজভাবে, সুযোগ করে). বস্তুত, নীতি, সমসত্ত্বতা মওকুফ করা যাবে যখন প্রয়োগের নীতিকে সমসত্ত্বতা স্থাপিত হবে একটি কুসংস্কার ডান ভাগ অর্জন করতে একটি অংশ মান অনুপাতে সংশ্লিষ্ট পরিমাণ প্রতিষ্ঠিত পৃথকভাবে উপর ভর হিসাবে, ঘটতে পারে ক্ষেত্রে বৈষম্য এবং শেয়ারের, কিন্তু যখন, উদাহরণস্বরূপ, একটি একক ভাল হবে জীবন থেকে দুটি জিনিস এর মান অর্থনৈতিকভাবে নিকৃষ্ট ভাল এক, বা যখন খরচ প্রয়োজনীয় কাজ করে, বিভাগ-এর জন্য হয় অনুপাতহীন মান সম্পদ. এটা আলাদা করতে প্রয়োজনীয় থেকে নীতিকে সমসত্ত্বতা থেকে উপাদান প্রয়োগের একই নীতি আসলে, আমরা জিজ্ঞাসা করতে পারে, তাহলে উপস্থিতিতে একটি আলাপন সঙ্গে তিন সহ-মালিক, যা বিষয় প্রাচীন বই, দুটি গাড়ি, এবং, অবশেষে, ফ্ল্যাটে নীতিকে সমসত্ত্বতা উপর কাজ করে, প্রতি একক ভাল (এবং করতে সক্ষম হবে, বল লঙ্ঘন উপরোক্ত উদাহরণে করতে সক্ষম হচ্ছে না, শারীরিকভাবে তিন ভাগে ভাগ করা অংশ, একটি বই বা দুটি ড্রাইভ), বা প্রয়োগ করা আবশ্যক মধ্যে বিবাহ বিভাগের সদস্য, অর্থ, ভাল মোবাইল, রিয়েল এস্টেট, গত হাইপোথিসিস, যেমন অধিকৃত উপরে হতে হবে, একটি আলাপন দ্বারা গঠিত তিনটি পণ্য (বই বয়সী দুটি গাড়ি) এবং তিনটি রিয়েল-এস্টেট প্রোপার্টি (অ্যাপার্টমেন্ট). এই বিন্দু, এটা যে যুক্তি শ্রেণীর মধ্যে ভাগ করা হয়, যা সম্পদ বিভক্ত করা উদ্দেশ্য পূরণকল্পে, একটি সজাতি গঠনের ইউনিট শুধুমাত্র হয় যারা জন্য উপলব্ধ দ্বারা শিল্প. সি, অর্থাৎ যারা সম্পত্তি, আসবাবপত্র এবং ঋণ, এবং যে সম্মান, সদস্যপদ, পণ্য, এই আরও ভাল হতে পারে, তাদের মধ্যে কিছু নিয়োগ করা জন্য সমগ্র কোটা, এবং অন্যদের, এমনকি যদি, তারা বিভিন্ন বৈশিষ্ট্য, অন্যান্য শেয়ার সাপেক্ষে প্রয়োজনীয় সমন্বয় যেহেতু, ডান ভাগ করার একটি অংশ এ প্রকৃতির প্রতিটি বিভাগ, পণ্য, আলাপন হয় না, মধ্যে গঠিত আদায় এর পৃথক সত্ত্বা একাত্মতার একই বিভাগ কিন্তু আনুপাতিক বিভাগ সম্পত্তির মধ্যে অন্তর্ভুক্ত তিনটি ভাগে ভাগ সম্পত্তি, আসবাবপত্র ও ঋণ হচ্ছে এড়ানোর জন্য একটি অত্যধিক বিভক্ত সম্পদের মধ্যে আলাপন যে জড়িত, কুসংস্কার অগ্রগণ্য ভাগ পেতে আসনে বিভাগ একটি অংশ মান আনুপাতিক সংশ্লিষ্ট যে এর এস্টেট, অথবা, তবে, জটিল, আপনি বিভক্ত করতে চান. অবশ্যই, যদি এটা করা সম্ভব হয় না সম্মান শিল্প. গ.গ (কারণ, উদাহরণস্বরূপ, আছে, একটি একক ভাল আলাপন, এবং এই না বিভাজ্য), সহ-মালিক, যারা পাবেন না একটি অংশ ভাল প্রকৃতি (সহ মধ্যে আলাপন) হতে হবে হিসাবে স্বীকৃত একটি সমন্বয় টাকা হলে, এটি ছিল না তাই পেতে চাই, কংক্রিট পণ্য এর কম মূল্য তার চেয়ে শেয়ার. সেই অনুযায়ী, এটা দায়িত্ব, সহ-মালিক, যারা পায় একটি অংশ বৃদ্ধি মান তার শেয়ার বাধ্যবাধকতা মধ্যে ভারসাম্য পক্ষে যারা আছে, পেয়েছি একটি অংশ নিম্ন মান কোটা. এই ভাবে এটি পুনরুদ্ধার ভারসাম্য বিভাগ.
